Wanye Logistics האלט צו יקספּאַנד: וועט עס ווערן דער ערשטער קאַלט קייט לאָגיסטיקס יפּאָ?

אין די לעצטע וואָך, Wanye Logistics איז געווען זייער אַקטיוו, אַרייַנגערעכנט קאַלאַבעריישאַנז מיט צושטעלן קייט סערוויס שפּייַזער "Yuncangpei" און פאַרנעם וואַסער פּראָדוקט אָנליין טריידינג פּלאַטפאָרמע "Huacai Technology."די קאַלאַבעריישאַנז ציל צו ווייַטער פארשטארקן Wanye ס דייווערסאַפייד קאַלט קייט לאַדזשיסטיקס באַדינונגס דורך שטאַרק פּאַרטנערשיפּס און טעקנאַלאַדזשיקאַל ימפּאַוערמאַנט.

ווי אַן אומאָפּהענגיק לאַדזשיסטיקס סאָרט אונטער Vanke Group, Wanye Logistics קאָווערס איצט 47 הויפּט שטעט ניישאַנווייד, מיט איבער 160 לאַדזשיסטיקס פּאַרקס און אַ ווערכאַוזינג וואָג פון מער ווי 12 מיליאָן קוואַדראַט מעטער.עס אַפּערייץ 49 ספּעשאַלייזד קאַלט קייט לאַדזשיסטיקס פּאַרקס, מאכן עס די גרעסטע אין טערמינען פון קאַלט קייט ווערכאַוזינג וואָג אין טשיינאַ.

ברייט און וויידלי פונאנדערגעטיילט ווערכאַוזינג פאַסילאַטיז זענען Wanye Logistics 'האַרץ קאַמפּעטיטיוו מייַלע, בשעת ענכאַנסינג אַפּעריישאַנאַל דינסט קייפּאַבילאַטיז וועט זיין זיין צוקונפֿט פאָקוס.

שטאַרק גראָוט אין קאַלט קייט לאָגיסטיקס

Wanye Logistics, געגרינדעט אין 2015, האט געהאלטן גיך וווּקס אין די לעצטע יאָרן.דאַטן ווייַזן אַז אין די לעצטע פיר יאָר, די אָפּערייטינג האַכנאָסע פון ​​Wanye Logistics האט אַטשיווד אַ קאַמפּאַונד יערלעך וווּקס קורס (CAGR) פון 23.8%.אין באַזונדער, די קאַלט קייט געשעפט האַכנאָסע איז געוואקסן אין אַן אפילו העכער CAGR פון 32.9%, מיט די רעוועך וואָג קימאַט טריפּאַלד.

לויט דאַטן פון די נאַשאַנאַל אנטוויקלונג און רעפאָרם קאַמישאַן, די נאַשאַנאַל לאַדזשיסטיקס רעוועך אַטשיווד יאָר-צו-יאָר וווּקס פון 2.2% אין 2020, 15.1% אין 2021 און 4.7% אין 2022. Wanye Logistics 'רעוועך וווּקס קורס אין די לעצטע דריי יאָר האט באטייטיק יקסיד די ינדאַסטרי דורכשניטלעך, וואָס קענען זיין טייל אַטריביאַטאַד צו זייַן קלענערער באַזע, אָבער זייַן אַנטוויקלונג פּאָטענציעל קענען ניט זיין אַנדערעסטאַמייטיד.

אין דער ערשטער העלפט פון דעם יאָר, Wanye Logistics אַטשיווד אַ רעוועך פון 1.95 ביליאָן רמב, אַ יאָר-צו-יאָר פאַרגרעסערן פון 17%.כאָטש דער וווּקס קורס איז סלאָוד, עס איז נאָך באטייטיק העכער ווי די נאציאנאלע דורכשניטלעך וווּקס קורס פון וועגן 12%.Wanye Logistics 'קאַלט קייט לאַדזשיסטיקס באַדינונגס, אין באַזונדער, געזען אַ 30.3% יאָר-אויף-יאָר פאַרגרעסערן אין רעוועך.

ווי פריער דערמאנט, Wanye Logistics האט די גרעסטן קאַלט קייט ווערכאַוזינג וואָג אין טשיינאַ.אַרייַנגערעכנט די פיר נייַ קאַלט קייט פּאַרקס וואָס זענען געעפנט אין דער ערשטער העלפט פון די יאָר, וואַניע ס קאַלט קייט רענטאַבלע בנין שטח טאָוטאַלז 1.415 מיליאָן קוואַדראַט מעטער.

פאַרלאָזנ אויף די קאַלט קייט לאַדזשיסטיקס באַדינונגס איז געוויינטלעך אַ מייַלע פֿאַר Wanye, מיט אַ האַלב-יאָר רעוועך פון 810 מיליאָן רמב אַקאַונטינג פֿאַר 42% פון די פירמע 'ס גאַנץ האַכנאָסע, אפילו כאָטש די רענטאַבלע שטח איז בלויז איין-זעקסט פון די רענטאַבלע שטח פון נאָרמאַל ווערכאַוזיז. .

Wanye Logistics 'רובֿ רעפּריזענאַטיוו קאַלט קייט פּאַרק איז די שענזשען יאַנטיאַן קאלטקייט קייט פּאַרק, זייַן ערשטער בונד קאַלט ווערכאַוס.דער פּרויעקט קאָווערס אַ שטח פון וועגן 100,000 קוואַדראַט מעטער און האט אַ דורכשניטלעך טעגלעך ינבאַונד באַנד פון 5,200 באָקסעס און אַ אַוטבאַונד באַנד פון 4,250 באָקסעס זינט עס אנגעהויבן אַפּעריישאַנז אין אפריל, מאכן עס אַ שטאַרק לאַנדווירטשאַפטלעך פּראָדוקט קאַלט קייט לאַדזשיסטיקס כאַב אין די גרייטער בייַ שטח. .

וועט עס זיין פובליק?

לויט זיין וואָג, געשעפט מאָדעל און אַדוואַנטידזשיז, Wanye Logistics סימז גרייט צו אַרייַן די קאַפּיטאַל מאַרק.לעצטע מאַרק רומאָרס פֿאָרשלאָגן אַז Wanye Logistics קען זיין עפנטלעך און ווערן דער "ערשטער קאַלט קייט לאַדזשיסטיקס לאַגער" אין טשיינאַ.

ספּעקולאַציע איז פיואַלד דורך Wanye ס אַקסעלערייטיד יקספּאַנשאַן, כינטינג אויף פאַר-IPO מאָמענטום.אַדדיטיאָנאַללי, די הקדמה פון א-קייַלעכיק ינוועסטמאַנץ פון סינגאַפּאָר ס GIC, Temasek, און אנדערע קימאַט דריי יאָר צוריק סאַגדזשעסץ אַ פּאָטענציעל אַרויסגאַנג ציקל.

דערצו, Vanke האט ינוועסטאַד איבער 27.02 ביליאָן רמב גלייַך אין זיין לאַדזשיסטיקס געשעפט, מאכן עס די גרעסטע ינוועסמאַנט צווישן זיין סאַבסידיעריז, אָבער מיט אַ יערלעך צוריקקער קורס פון ווייניקער ווי 10%.טייל פון די סיבה איז די הויך ווערט פון לאַדזשיסטיקס קאַלט סטאָרידזש פּראַדזשעקס אונטער קאַנסטראַקשאַן, וואָס דאַרפן באַטייטיק קאַפּיטאַל.

וואַנקע פרעזידענט זו דזשיושענג האָט אנערקענט ביי אַן אויפֿפֿירונג באַגעגעניש אין אויגוסט אַז "אפילו אויב די טראַנספאָרמאַציע געשעפט איז גוט, זיין צושטייַער צו רעוועך וואָג און פּראַפיץ איז מסתּמא צו זיין לימיטעד."די קאַפּיטאַל מאַרק קענען עווידענטלי פאַרקירצן די צוריקקער ציקל פֿאַר נייַע ינדאַסטריז.

דערצו, Wanye Logistics שטעלן אַ "100 קאַלט קייט פּאַרקס" ציל אין 2021, דער הויפּט ינקריסינג ינוועסמאַנט אין האַרץ שטעט.דערווייַל, די קאַלט קייט פּאַרקס פון Wanye Logistics זענען ווייניקער ווי האַלב פון דעם ציל.ראַפּאַדלי ימפּלאַמענינג דעם יקספּאַנשאַן פּלאַן וועט דאַרפן קאַפּיטאַל מאַרק שטיצן.

אין פאַקט, Wanye Logistics טעסטעד די קאַפּיטאַל מאַרק אין יוני 2020, ארויס זיין ערשטער קוואַזי-REITs אויף די שענזשען בערזע מאַרק, מיט אַ באַשיידן וואָג פון 573.2 מיליאָן RMB אָבער גוט אַבאָנעמענט רעזולטאַטן, אַטראַקטינג ינוועסטמאַנץ פון אינסטיטוציעס אַזאַ ווי טשיינאַ מינשענג באַנק, ינדאַסטריאַל. באַנק, טשיינאַ פּאָסט באַנק און טשיינאַ מערטשאַנץ באַנק.דאָס ינדיקייץ ערשט מאַרק דערקענונג פון זייַן לאַדזשיסטיקס פּאַרק אַסעט אַפּעריישאַנז.

מיט געוואקסן נאציאנאלע שטיצן פֿאַר ינפראַסטראַקטשער REIT אין די לעצטע יאָרן, עפנטלעך REIT ליסטינגס פֿאַר ינדאַסטרי פּאַרקס און ווערכאַוזינג לאַדזשיסטיקס קען זיין אַ ווייאַבאַל וועג.אין אַ פאָרשטעלונג בריפינג אין מערץ דעם יאָר, וואַנקע אַדמיניסטראַציע האָט אָנגעוויזן אַז Wanye Logistics האָט אויסגעקליבן עטלעכע אַסעץ פראיעקטן אין זשעדזשיאַנג און גואַנגדאָנג, קאַווערינג וועגן 250,000 קוואַדראַט מעטער, וואָס זענען דערלאנגט צו היגע אנטוויקלונג און רעפאָרם קאַמישאַנז, מיט REITs ישואַנס דערוואַרט אין דעם יאָר.

אָבער, עטלעכע אַנאַליס פונט אויס אַז די פּרעפּעריישאַנז פון Wanye Logistics פֿאַר ליסטינג זענען נאָך נישט גענוג, מיט זיין פאַרדינסט פאַרדינסט און וואָג נאָך לאַגינג הינטער אינטערנאַציאָנאַלע אַוואַנסירטע לעוועלס.אָנהאַלטן וווּקס וועט זיין אַ קריטיש אַרבעט פֿאַר Wanye אין די פאָרסיאַבאַל צוקונפֿט.

דאָס איז אַליינז מיט די קלאָר אַנטוויקלונג ריכטונג פון Wanye Logistics.Wanye Logistics האט אַרטיקיאַלייטיד אַ סטראַטידזשיק פאָרמולע: Wanye = באַזע × דינסט ^ טעכנאָלאָגיע.כאָטש די מינינגז פון די סימבאָלס זענען ומקלאָר, די טערמינען הויכפּונקט אַ קאַפּיטאַל-סענטריק ווערכאַוזינג נעץ און טעכנאָלאָגיע-געשטיצט אַפּעריישאַנאַל דינסט קייפּאַבילאַטיז.

דורך קאַנטיניואַסלי פֿאַרשטאַרקונג זייַן באַזע און ענכאַנסינג דינסט קייפּאַבילאַטיז, Wanye Logistics איז אַ בעסער געלעגנהייט צו נאַוויגירן די קראַנט ינדאַסטרי ציקל פון דיקליינינג פּראַפיץ און דערציילן אַ קאַמפּעלינג געשיכטע אין די קאַפּיטאַל מאַרק.